CENTURY 21 Patrimoine 17
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à vendre 28,12 m2 PARIS - 75017

Ref : 14070

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
142 avis (achat/vente) : 9,3/10
divers à vendre - 28.12 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Local commercial à vendre - Paris 17ème (proche métro La Fourche)

Description :
Idéalement situé à deux pas du métro La Fourche (ligne 13), ce local commercial de 2 pièces, d'une superficie de 28,12 m², en rez-de-chaussée sur rue et cour, représente une excellente opportunité d'investissement pour une boutique, un bureau ou une profession libérale. En excellent état, il est prêt à être loué immédiatement, offrant un fort potentiel locatif.

Caractéristiques :

Surface : 28,12 m²
Agencement : 2 pièces modulables, parfaitement adaptées à une activité de bureaux ou de profession libérale
Etat : Rénové avec soin, aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à être exploité
Accessibilité : Rez-de-chaussée sur rue et cour, offrant une belle visibilité et un cadre calme
Emplacement : Quartier vivant et recherché du 17ème arrondissement, à proximité des commerces, restaurants, et du métro La Fourche (ligne 13)
Investissement locatif : Idéal pour la location saisonnière, avec un potentiel de rendement élevé grâce à son emplacement central et sa proximité des attractions touristiques
Loyer potentiel : pas de plafonnement de loyer
Prix : Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Ce local est une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant un bien clé en main à louer immédiatement en location saisonnière à Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,1 m2

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3168kWh/m2.ankg CO2/m2.an316 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/12/2024

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