CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,31 m2 PARIS - 75017

Ref : 14095

570 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
142 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.31 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

SURFACE PONDEREE A 43.00m² CARREZ

COUP DE COEUR GARANTI
Paris 17eme / Rue La Condamine

Magnifique 2 pièces en dernier étage avec balcon/terrasse baigné de lumière.

Century21 (rue des Batignolles) a le plaisir de vous présenter sa dernière pépite, un appartement 2 pièces composé comme suit : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une chambre avec velux.

Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes (plus de 4 mètres de hauteur sous plafond au faitage, possibilité de créer une mezzanine) ainsi que son balcon/terrasse de 10m².

Bien rare dans la quartier.

A proximité du square des Batignolles, des lignes de Metro 2,13 et 14 "Rome" "La Fourche" "Place de Clichy" ou "Pont Cardinet".

Vidéo disponible sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • balcon (10,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée sur cour

Général

  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : toiture (5 ans) façade cour loge gardienne

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41513kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/07/2024

Bien proposé par Nicolas de carvalho EI, agent commercial (RSAC 814215356)

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